エコ・構造

STRUCTURE

「安心」をあらゆる角度から追求。
今と将来の暮らしを守る堅牢な構造。

大切な家族とこれから先もずっと暮らす住まいだからこそ、基礎となる構造に妥協は禁物。
「アールサンク門司オーシャンゲート」は、耐震性や耐久性はもちろんのこと、末長く安心して暮らせるための堅牢な構造を実現しました。

【耐久性】

自らに厳しい基準を課す。安心の結果がもたらされる。

コンクリートかぶり厚

コンクリートはアルカリ性ですが、空気にさらされると炭酸ガスなどと化学反応を起こして中性化が進み、コンクリートの中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。これを抑制するために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を、30〜70mmと厚めにとり、鉄筋を保護することで建物の耐久性を高めています。

耐力壁のダブル配筋コンクリート構造

耐震性を確保するため、壁の鉄筋を1列ではなく、2列にするのが望ましいとされています。「アールサンク門司オーシャンゲート」は、構造上の主要な壁(界壁)は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋コンクリート構造になっています。シングル配筋コンクリート構造に比べて高い構造強度と耐震性を実現しています。

コンクリート強度

コンクリートの強さはN(ニュートン)という単位で表されます。標準的なマンションは1㎡あたり18〜24N/m㎡ですが、「アールサンク門司オーシャンゲート」は27〜36N/m㎡と高水準です。

※27N/㎡の場合、1㎡当り2700tの負荷に耐えられます。

【耐震性】

強い骨と強い筋肉。要は地震に耐えうるカラダづくり。

耐久性を高める溶接閉鎖型帯筋

建物を支える要である構造柱の帯筋は、継ぎ手を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ手にフックを用いる一般工法に比べて、曲げ力やせん断力に対してより高い粘り強さを発揮。さらに、酸化腐食による鉄筋の強度低下を抑制するために、コンクリートかぶり厚への配慮を含め、耐久性を高めています。

耐震仕様玄関ドア

クリアランスを大きく確保することで、地震などで局部変形(赤丸部分)を受けても、枠とドアの接触を緩和させ、女性の力でも内側からドアを開けることができます。上下のクリアランスも大きく確保し、面内変形を受けても同様の作用でドアの開放が容易になります。

一部異なります。

【遮音性】

遮音性に配慮した躯体構造。

二重床・二重天井構造

住戸間のコンクリートスラブは約250〜275mmの厚さを確保しています。防振ゴム付きの支持ボルトの上に床を作る二重床の工法です。床への衝撃を緩和して階下に音が伝わりにくくなると同時に、隙間に空間があることで優れた保温性を実現。天井はスラブの間に空気層のある二重天井構造です。また二重床・二重天井構造は、メンテナンスやリフォームも容易です。

静かな水廻りを実現

静かな室内環境を保つために、排水縦管のまわりに遮音材を巻き、さらに壁にはボードを貼っています。優れた遮音性を誇ります。

遮音性に優れた厚さ約200mmの戸界壁

隣戸間の空気伝搬音の伝わり方は、戸界壁の構造と厚さが主に関係しています。そこで「アールサンク門司オーシャンゲート」は、戸界壁をコンクリート厚約200mmを確保し、遮音性の高い造りとなっています。気兼ねなく暮らせ、プライバシーを大切にできます。

住宅瑕疵担保責任保険(まもりすまい保険)がバックアップ。

住宅の品質確保の促進などに関する法律にさだめられる構造耐力上、主要な部分又は雨水の浸水を防止する部分の瑕疵に対して、引き渡しから10年間の保証を行います。

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